ベルメゾン鷹番

  • 東京都目黒区鷹番二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
9,880万円
143.3万円/㎡
相場
8,534万円
123.8万円/㎡
5,931
7,666
9,401
11,136
AI査定結果
推定相場価格
8,534万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,666万円〜9,401万円
111.2万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルメゾン鷹番
9,880万円（143.3万円/㎡）/ 5階 / 68.94㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は136.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/209,880万円143.3万円5階 68.94㎡ 2LDK+S南
2025/06/229,680万円140.4万円5階 68.94㎡ 2LDK南
2025/02/026,980万円131.7万円5階 52.99㎡ 1LDK+東
2025/01/246,980万円131.7万円1階 52.99㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は133.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
ベルメゾン鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 9,880万円143.3万円68.94㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1983年25戸RC
2024/10/27MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 7,000万円131.2万円53.37㎡2LDK1階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2025/10/29ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 6,480万円123.6万円52.44㎡2LDK11階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2024/03/06ピースマンション
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 3階建 南1983年12戸RC
2023/10/05藤和青葉台コープ
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 8,250万円124.6万円66.19㎡2LDK+S2階 / 4階建 北東1980年14戸RC
2025/07/04コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 11,980万円147.3万円81.32㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年17戸RC
2025/10/13インペリアル八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 9,480万円120.2万円78.87㎡3LDK1階 / 3階建 南東1984年33戸RC
2025/10/17ライオンズマンション上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 7,799万円150.4万円51.84㎡2LDK3階 / 5階建 西1981年21戸RC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2025/11/27セブンスターマンション東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 8,980万円155.9万円57.6㎡2LDK5階 / 11階建 北東1982年71戸SRC
2024/12/25第30宮庭マンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 7,480万円144.3万円51.84㎡2LDK4階 / 5階建 南東1981年31戸RC
2024/09/13学芸大学パークホームズ
目黒区五本木二丁目
学芸大学駅7分 7,180万円120.2万円59.75㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年27戸RC
2025/10/12シャンボール学芸大学
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅4分 7,680万円137.3万円55.93㎡2LDK+4階 / 7階建 南1979年74戸RC
2025/05/23メイツ扶翼中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅2分 12,980万円169.2万円76.71㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年60戸RC
2024/11/03シティハイツ祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 7,580万円115.8万円65.43㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年26戸RC
2023/09/03エクレール第2祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅3分 7,680万円119.6万円64.22㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年12戸RC
2023/12/26ハイネス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 5,980万円108.0万円55.35㎡1R4階 / 10階建 南西1978年71戸SRC
2025/08/03プレスティージュ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 12,800万円157.3万円81.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年21戸SRC
2025/10/23シャンボール柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 6,790万円114.9万円59.09㎡1LDK+S6階 / 7階建 南1978年45戸RC
2025/09/09ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 8,800万円125.8万円69.98㎡2LDK10階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2025/03/07サングリア中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 7,680万円127.1万円60.43㎡1LDK6階 / 11階建 西1979年50戸SRC
2025/06/02パーク・ハイム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,900万円154.3万円83.62㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東1986年19戸RC
2024/12/10ハラダサンパークマンション恵比寿台
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 6,450万円110.3万円58.47㎡2LDK2階 / 6階建 南1979年23戸RC
2024/10/01シティホームズ中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 9,198万円132.1万円69.65㎡2LDK6階 / 10階建 北西1982年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、目黒区では51.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は目黒区の平均と比較して5.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
目黒区
136.4万円/㎡
前年比+51.5%

マンション概要

マンション名ベルメゾン鷹番
所在地東京都目黒区鷹番二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩2分
築年月1983年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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